Выдает ли Kadorr кредиты под 9% годовых?

Звучит конечно заманчиво, но все ли так красиво на самом деле. Давайте разберемся, в какой момент рассрочка от Кадорр может быть интересна покупателю?

В каждом прайс-листе вы видите ДВА предложениея от Kadorr по поэтапной оплате и рассрочке. Вот стандартные условия рассрочки

  • 1-2 года – 50% первоначальный взнос
  • 3-4 года – 62,5% первоначальный взнос
  • 5-10 лет – 67,5% первоначальный взнос

При старте продаж имеет ли смысл брать кредит и переплачивать 9% годовых, когда можно воспользоваться поэтапной оплатой на время строительства — 2-2,5 года. Вроде бы смысла нет

Но для чего Кадорр все таки придумал этот продукт — рассрочку под 9%?

Рассрочка под 9% годовых может быть интересна в случае если до срока сдачи осталось меньше года и платежи по поэтапке будут большими. Для уменьшения этих платежей можно воспользоваться рассрочкой.

Одно небольшое условие — квартира должна быть в первичной продаже.

ПРИВЕДУ ПРИМЕР:

Дата окончания платежей по поэтапке в 20 Жемчужине на Сахарова — январь 2017 года Сейчас на дворе февраль. Значит воспользоваться поэтапкой уже не получится.

В 20 Жемчужине в первичке есть еще 4 квартиры. А это значит, что для покупки этих квартир можно воспользоваться рассрочкой под 9% годовых.

Давайте покажу пример на конкретных цифрах — квартира 3-16-1 (секция 3, этаж 16, номер на этаже 1). Эта квартира на 06.02.17 есть в наличии 

Расчет платежей по Kadorr2

 

ВЫВОДЫ ПО РАССРОЧКЕ

  • Интересна, когда до окончания платежей по поэтапке меньше года
  • На практике Кадорр выдает рассрочку на период не более 2-х лет. Рассрочка от 3-х до 10 лет не более чем пиар-акция, получить ее нереально
  • Этот инструмент разработан для стимуляции продажи остатков из первички (неликвидов)
  • Для инвестора этот инструмент не интересен, а вот для опоздавшего к «раздаче слонов» покупателя вполне рабочий инструмент

Хотите поиграться со своими цифрами? Качайте файл для расчетов здесь