Изменение цен с 1 января 2017 г

 

С 1 января 2017 г. Kadorr Group проводит плановое повышение цен. Повышение цены касается двух домов

31 Жемчужина, Баштанная

10 ст. Большого Фонтана (начало строительства 07.2016 / срок сдачи 2 кв. 2018 )

Повышение на 30$ (+ к прайсовой цене). Это уже второе повышение с момента начала строительства

Подробнее о 31 Жемчужине (на сайте Kadorr Group)

Изменение цен рассчитано при 100% оплате

izmenenie-ceny

ВЫВОДЫ

При инвестировании с котлована цена возрастет с 92 до 105 $ на каждом м2 (с 1 января 2017) и это без учета повышения на вторичном рынке.

Мое мнение по поводу инвестирования в этот дом

Для инвесторов часть доходности уже потеряна, вход уже не настолько привлекателен, как с котлована, но возможен. К середине 2017 года квартир там уже не останется и они выйдут на вторичный рынок. Потому период инвестирования 9-14 месяцев.

Средняя цена во вторичке от крупного инвестора на сегодня (28.12.16) находится диапазоне 1050-1200$. Потому цена с учетом повышения на вторичном рынке может быть в диапазоне 1150-1300$ без ремонта

Если у вас есть интерес в приобретении квартиры в 31 Жемчужине — есть еще 2 дня до повышения цены

Смотрите наличие квартир в 31 Жемчужине. Осталось 37 (10.2%) квартир из 360

button31

 

34 Жемчужина, Бассейная

(начало строительства 06.2016 / дата сдачи срок с дачи 2 кв. 2019).

Повышение + 21 $ к прайсовой цене. Это будет уже 3-е повышение цены    

Подробнее о 34 Жемчужине (на сайте Kadorr Group)

Изменение цен рассчитано при 100% оплате

izmenenie-ceny-34

ВЫВОДЫ

«Финт ушами» Кадора на старте с такой детальной разбивкой прайса уже через 3 месяца привел к более спокойной продаже в ТРИ позиции в прайсе — одно, двух и трех комнатные без разбивки по этажам. Причем заметьте двушки и трешки с 21 по 24 этаж продаются на 15$ ниже цены, заявленной на старте (до 01.01.2017)

Мое мнение по инвестированию в этот дом — он не настолько настолько интересен по доходности из-за «депрессивного района» и близости ж/д путей, агрессивного поднятия цены (на 100$ от застройщика на метре как в примере выше думаю не будет). Но вот для аренды этот дом вполне подходит из-за близости к Центру

Потому, если вы хотите покупать недвижимость для себя или для аренды, смотрите наличие квартир в 34 Жемчужине здесь. Осталось 74 (10,3%) квартиры из 718

button34

Забронировать квартиру Вы можете прямо сейчас! Звоните …

tel

Ваш консультант по инвестированию в недвижимость Kadorr Group

Геннадий Гражданкин

 

p.s. Вы бы смогли получить такую информацию в офисе Kadorr Group?

Если ваш ответ ДА, тогда нажмите кнопку ОТПИСАТЬСЯ в письме, которое вы от меня получили, не тратьте свое время на чтение этой рассылки.

Если ваш ответ НЕТ, тогда до встречи при оформлении квартиры в офисе Кадора или, как минимум, в следующем письме моей рассылки!